Điểm khác nhau giữa Biệt thự và Biệt thự liền kề

Trong lĩnh vực bất động sản, việc phân biệt giữa biệt thự (thường hiểu là biệt thự đơn lập) và biệt thự liền kề là rất quan trọng để xác định không gian sống, tính riêng tư và mức ngân sách đầu tư.

1. Đặc điểm chi tiết để nhận biết

Biệt thự (Đơn lập)

Đây là loại hình nhà ở sang trọng nhất. Điểm đặc trưng lớn nhất là "không gian mở ở cả 4 phía".

Kiến trúc: Được xây dựng giữa lô đất, có tường rào bao quanh. Khoảng cách từ tường nhà đến rào chắn đủ rộng để trồng cây, làm tiểu cảnh hoặc bể bơi.

Sự riêng tư: Tuyệt đối, không chung đụng tường vách hay móng với bất kỳ công trình nào khác.

Biệt thự liền kề

Nhiều người hay nhầm lẫn với nhà phố (shophouse), nhưng biệt thự liền kề có tiêu chuẩn cao hơn về không gian.

Kiến trúc: Các căn nhà được xây sát nhau thành một dãy, có thiết kế ngoại thất đồng bộ. Thông thường, căn ở giữa sẽ có 2 mặt tường giáp với hàng xóm, chỉ căn đầu hồi mới có 3 mặt thoáng.

Tiện ích: Tuy diện tích sân vườn nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo có khoảng lùi để tạo không gian thoáng đãng hơn so với nhà ống thông thường.

2. Phân biệt với các loại hình tương tự

Ngoài hai loại trên, bạn có thể gặp thêm:

Biệt thự song lập: Là 2 căn nhà có kiến trúc đối xứng, ghép vào nhau tạo thành một khối. Loại này có 3 mặt thoáng (1 mặt chung tường).

Nhà phố liền kề (Shophouse): Khác biệt lớn nhất với biệt thự liền kề là nhà phố thường xây sát vỉa hè, không có sân vườn phía trước và mục đích chính là để kinh doanh.

3. Lời khuyên khi lựa chọn

Chọn Biệt thự đơn lập nếu: Bạn đề cao sự riêng tư tuyệt đối, có ngân sách lớn và yêu thích làm vườn, chăm sóc cây cảnh quanh nhà.

Chọn Biệt thự liền kề nếu: Bạn muốn sống trong khu đô thị văn minh, đầy đủ tiện ích (bảo vệ, bể bơi chung, công viên) với mức chi phí hợp lý hơn nhưng vẫn đẳng cấp hơn nhà phố thông thường.

--------------------------------------------

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ GIỚI MỚI

Địa chỉ: 69 Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

MST: 0108410202

Hotline công ty: 093.444.5555